9.28日微风停车场土地竞拍

黑松公司释出的微风停车场土地，将在下周五（28日）开标，许多业者都很有兴趣，包括华固、力麒、元利等建商；国泰、富邦、新光等寿险业者，甚至微风广场、私募基金丰泰等，都传准备出手，抢地大战一触即发。 
 

 

太子敦南大楼也将在下周四3度法拍，华固昨日成功卖楼，是否能为商用不动产市场添柴火，此案将是观察指标。 
 

 

力丽集团董事长郭绍仪昨（20）日透露，本月底将与关系企业力麒合作，一同出手标下北市精华地，推出豪宅案。虽然郭绍仪未明言标下那一块地，但本月底开标的北市精华地，仅有1块，就是备受瞩目的微风停车场用地，符合豪宅规划，显见此案已未演先轰动。华固昨日卖楼，也颇有备妥现金准备买地的意思。 

 

微风广场停车场占地达1,345坪，属于住三用地，容积率225%，地主黑松委托戴德梁行公开标售，标售底价57.88亿元，换算每坪底价高达430万元。戴德梁行总经理颜炳立形容，这块地是土地界的林志玲，如今美国推出第3轮量化宽松，将有愈来愈多资金涌入不动产，好标的不寂寞。 
 

 

据了解，目前已有业者喊价达70亿元，若以北市贷款成数最高五成计算，等于投标者至少要拿出35亿元现金。

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