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赴台Q签注要怎么才能办理到?让台湾买房的客户告诉你这个秘密!

时间:2019-08-28 14:27:31 来源:www.qutaiwan.cn 作者:一个主编

2019年8月1日内地出台停发个人旅游G签时(何时恢复未知),去台湾旅游网台湾买房团队的VIP客户,8月份照样持往来台湾通行证Q签自由进出,一年停留四个月,不限次数,每年都可办,

 台湾通行证Q签表示私人业务赴台

2019年8月1日内地出台停发个人旅游G签时(何时恢复未知),去台湾旅游网台湾买房团队的VIP客户,8月份照样持往来台湾通行证Q签自由进出,一年停留四个月,不限次数,每年都可办,不动产在,永远有资格。
   
8月份我们的的五位大陆客户,纷纷持Q签直飞台,不用绕飞第三地进出台湾,不用想破头找来台理由,不用找公司签约,不用到医院看病,也不用跟团旅行社还要请导游帮忙暂时离开,这些都不用,省机票钱又不浪费时间。

 来台的客户,前几天晚上跟我们通电话闲聊家常,感觉这一个月来这一趟是惊奇之旅,当周遭朋友无法自由行来台时,她居然照样可以买直飞的飞机票往来,原本以为Q签在内地没甚么了不起,来台湾入境时才会稍微被关注一下(稀少),结果现在,在内地大陆朋友再办理Q签时,居然内地的官员以狐疑眼光,问说您真的在台湾买房吗?不是不能自由行吗?
当客户出示文件后,审批10-15天内还是给办下来了,甚至有位特级VIP客户1天就完成。所以20万人民币购买本团队苗栗项目(在台置产+3年入台证免费服务),绝对让有需要时常来台的朋友搞定一切繁杂事务。



何谓Q签?
1.事由:接受和处理财产。
2.办理机关:各地公安局(可以跨省办理)
3.所需文件:台湾房产证(土地及建物权状)、不动产入台证、公民身分证。
4.办理时间:通常10-15天内,各省办理效率不一。

内政部核准函台湾房屋允许过户给大陆人士的

台北市豪宅买气活络!华固名铸小区迈入单价200万俱乐部会员
 
鬼月效应影响,近期全台房市交易平缓,但金字塔顶端客群不受此限,据最新公布实价登录,北市豪宅「元利信义联勤」每坪单价上看256万元,「联合大哲」单价落在191.5~212.5万元间,「华固名铸」也开出197~223.9万元,挤身200万豪宅俱乐部会员。
 
坐落大安森林公园第一排的指标豪宅「元利信义联勤」,今年1月由法人英属维京群岛商锋桦入手,17楼成交价 7.3亿元,单坪256万元,超高总价创下豪宅实价登录新高,价钱十分惊人。
 
「联合大哲」累计揭露两笔交易,最高价单坪212.5万元,此次揭露2018年12月,4楼的低楼层每坪成交191.5万元。而豪宅「华固名铸」坐拥敦北林荫美景,每坪成交价在197~223.9万元,累计三笔实价成交纪录,预售时高楼层22楼成交每坪223.9万元,19楼成交每坪201万元,6楼的低楼层成交每坪197.4万元。
 
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析,受惠台商回流、资金注入影响,台湾豪宅市场买气活络,加上部分豪宅陆续完工,成屋后看得到也摸的到,更能吸引买家下手,例如大楼建造品质、公设完善程度及建筑规划是否符合需求等,预估成屋后将开启新一波销售期。
 
台湾豪宅交易频传周杰伦、郭台铭添新邻居
 
实价登录最新资料,台北市知名豪宅「和平大苑」今年6月售出14楼一户,总价近2.4亿元,扣除车位后,每坪约148万元,为和平大苑今年以来第三笔交易。
大家房屋企划研究室主任郎美囡指出,近来豪宅交易频传,除和平大苑,信义富邦国际馆、天母纮琚也都有大户进场买屋,不过从成交价来看,买方仍偏向低接,成交价格多为目前社区行情或低于行情,未出现追高情况。
 
郎美囡指出,和平大苑分为和平东路及金山南路两栋,和平东路栋别为豪宅规划,实价登录仅揭露16笔交易资料,成交单价约在每坪100万至214万之间,高低楼层单价差异大,6月交易的14楼,属于中楼层,每坪148万符合市场行情。
 
和平大苑4月也售出35楼户,总价高达6.6亿元,拆算车位单价约每坪204.9万元,单价仅次于周杰伦所购的顶楼户,买方登记为睿督有限公司。
 
天母豪宅「天母纮琚」今年6月,也有一户交易,17楼以总价1.7亿元出售,拆算车位,单价104万元,为该社区在实价登录以来高楼层最低价。郎美囡表示,天母纮琚位于中山北路七段巷内,高楼层行情落在115至137万元间,由于豪宅市场竞品环伺、买方不追高,价格近年略有下修。
 
今年5月信义计画区「信义富邦」国际馆也再传交易,2楼以近2.3亿元,每坪单价约199.7万元交易,买家为伟仲企业。信义富邦交易资料少,最知名交易为鸿海集团创办人郭台铭以5.5亿元购入1楼特殊户,拆算车位,每坪价格高达358万元。

 

 

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