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台湾买房史上最难须10年不吃不喝才买得起

时间:2017-04-17 10:35:44 来源:www.qutaiwan.cn 作者:一个主编

房市盘整两年余,不过民众购屋压力仍不见轻松,根据营建署最新公布2016年Q3房价所得比为9.35倍,年增9.6%,首次突破9,来到历史新高点,北市则达15.47倍、新北市12.7倍。另外,全国贷

房市盘整两年余,不过民众购屋压力仍不见轻松,根据营建署最新公布2016年Q3房价所得比为9.35倍,年增9.6%,首次突破9,来到历史新高点,北市则达15.47倍、新北市12.7倍。另外,全国贷款负担率达38.49%,将近4成,也就是说民众每月可支配所得得拿4成来缴贷款。
 
营建署统计显示,全台统计20县市中,除澎湖、台东因样本不足未列统计外,仅有5个县市房价负担能力评比为可合理负担,分别为基隆市、云林县、嘉义县市及屏东县,其余11县市皆属于略低程度,双北市则被列为过低程度,且报告指出,双北市已长时间遭评为负担能力过低,可见民众买房梦难以实现。
 
对于负担能力再创低下,营建署报告中解释,成长主因该季以成交大面积、屋龄新物件为主,以致拉高中位数总价,而在家户年可支配所得未见提升的情况下,房价负担能力因而降低。
台北大学不动产与城乡环境学系教授彭建文认为,我国所得长期偏低,不过物价水准却直直上涨,是房价所得比居高不下祸首,政府应从解决低薪下手,才能从根本解决问题。

 
网友纷纷留言,9.35年不吃不喝才付的起头期款?、为啥我换算的至少20年以上不吃不喝⋯、北市不只15.47倍吧,房价所得比居高不下,是建商在搞鬼吧...、如果房贷放宽点,谁都买得起了、澎湖薪水不到22k,房子都破千万。
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