大陆想到台北购房千万别在意房龄

信义房屋台中七期河南店执行经理张嵩佶表示，七期河南黎明商圈非常适合长期自住或置产，他建议首购族不必太在意屋龄，先有再说，换屋族则以五年内新成屋为首选。

张嵩佶说，河南黎明商圈拥有相当不错的自住条件，因为此区公园绿地多，商圈成熟，交通又便利；若是想置产，包括台中都会歌剧院、捷运绿线等重大公共建设加持，未来性也看好。

 

对首购族来说，建议以河南路、黎明路沿线，15至20年、二至三房格局中古屋为首选，总价可控制在700万至1,200万元上下。

 

15至20年的中古屋，是目前此区成交大宗。包括河南、大墩11街口的大台中新市，以及向上、河南路口的郡将大师，每坪单价都在21万至23万元间。

 

河南路沿线十年内中古屋，包括太子龙、宝佳世纪风华等案，每坪26万至28万元；黎明路15年以上中古屋，如中友生活家、中友绿园邸等，每坪19万至23万元，三采艺术园区则在20万至24万元间。