8月房市量低房价盘旋调整

8月房市虽然历经高雄气爆与房地合一议题影响，但根据信义房屋8月的交易状况统计，8月房市交易量较7月增加2%，衰减幅度最大的则是高雄市，受到气爆事件影响，交易量月减近两成，双北市则大致较上月持平，桃园、台中则月增一成以上。
 

 

从房价的水准表现来看，台北市住宅平均单价为67.9万元，接近去年8月的单价水准，新北市8月的平均单价为36.5万元，也较上月呈现略微回档走势，另外像是台中、台南与高雄市的房价水准大致较上月持平，若从房价的表现来看，已经出现房价止涨且盘整回档的迹象。

 

 

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，8月房市持续受到房市政策的低压笼罩，各区域房价走势疲软，不过交易量并未持续破底，8月房市交易较7月增加约2%，主要是部分屋主经历8个月频频出招影响下，愿意让价加快成交速度，从房价表现来看，短期的房价高点已过，房价逐步回到去年的房价水准，预料年底以前让价仍是能否快速成交的关键。