台中市西区成为改善住房条件热门选择

区域介绍：台中市西区为早期开发区域，土地取得较困难，加上邻近七期，同样都是房价精华区。但目前西区在科博馆、国美馆、草悟道等绿园道陆续完成加持下，周边特色餐厅、商店及书店林立，兼具生活机能与品质，成为台中市民换屋的首选区域之一。

 

看好理由：台中市西区近两年房价涨幅17.2%，在各行政区中居冠，主要受草悟道绿园道带动，尤其勤美集团在草悟道沿线积极布局，陆续规划勤美诚品绿园道、金典绿园道等购物中心，结合广三SOGO百货，假日人潮聚集。

 

区域现况： 目前，这个区块十年以上中古屋均价每坪15万至22万元台币居多，因为有草悟道绿园道和科博馆提供游憩休閒环境，相当受购屋民众青睐。至于新推预售桉，紧邻科博馆绿园道的乡林美术馆，每层一户、153坪，每户总价约1亿元台币，主要锁定金字塔顶端客层；下半年还有嘉磐、国泰等建商陆续进场推桉，市场推估每坪单价至少40万元台币起跳。