台湾人持有3套房屋以上将被加重税 打击炒房新政

 

囤房课重税，标准出炉。财政部初拟本人及配偶合计全国持有三户以内房屋，只要是供自己或由直系亲属居住时，即列入自住房屋；第四户以上，将被加重课徵房屋税。

 

财政部估计，全国现有约720万栋住家用房屋中，约有650万户可享有1.2%轻税待遇；但有70万户房屋，会被课以1.5%至3.6%的重税，比率将近一成。

 

不过，包括赖士葆在内的立法委员认为，持有三户房屋者，未来只需缴交最低的持有税，恐怕过宽，建议合理户数应下降为二户；财政部长张盛和表示，愿意再研议。

 

据估计，若自住房屋持有户数由三户减为二户，重税范围将再扩大，冲击户数约达150万户，重税户数占比会上升为二成。

 

张盛和昨（14）日在立法院财委会表示，财政部已初步完成「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用认定标准草桉」，个人所有的住家用房屋，符合三项条件时，即可列为自住房屋，享有按1.2%税率课徵房屋税的优惠。包括：一、房屋无出租使用；二、供本人、配偶或直系亲属居住使用；三、本人及配偶全国合计三户以内。

 

除了个人住家用房屋可享有轻税外，认定标准亦将直辖市、县市主管机关核定的公益出租人，出租房屋给领有租金补贴证明的中低所得家庭，做住家使用的房屋，比照自住房屋，排除在重税范围之外。